Al suo apice negli anni ’60, questa città dell’Ayrshire era diventata una centrale elettrica per l’estrazione del carbone, con le famiglie che vi affluivano per permettere agli uomini di lavorare ogni giorno nelle miniere.
Ma il declino dell’industria negli anni ’80 ha visto la popolazione di Cumnock crollare nei decenni successivi, quando migliaia di persone hanno perso il lavoro a causa della chiusura delle miniere.
Ora, però, la città con una forte eredità socialista sta cercando di riprendersi dopo che la società immobiliare Zoopla l’ha nominata il posto più conveniente della Gran Bretagna per acquistare una casa.
Cumnock è risultata ha un valore medio degli immobili di 80.300 sterline e un reddito stimato di 75.800 sterline per una famiglia di due persone con uno stipendio medio per l’area locale.
Questa settimana, il MailOnline ha visitato Cumnock per parlare con i residenti, che hanno elogiato il forte senso di appartenenza alla comunità e la volontà di sostenere le attività commerciali indipendenti facendo acquisti a livello locale – e alcuni hanno notato un afflusso di persone che si trasferiscono in città dall’Inghilterra.
Questo ha dato alla città, che si trova a 15 miglia da Kilmarnock e 35 miglia a sud di Glasgow – un rapporto valore della casa/reddito di 1,1, il migliore di tutto il Paese.
Zoopla ha detto La Scozia è stata una zona calda per le case più convenientiL’Ayrshire presenta alcune delle proprietà più economiche disponibili per l’acquisto, con un rapporto di 1,3 rispetto al reddito.
La località più conveniente dell’Inghilterra orientale è Wisbech, nel Cambridgeshire, con un valore medio delle case di 209.800 sterline; mentre la città più conveniente dell’Inghilterra orientale è Wisbech, nel Cambridgeshire, con un valore medio delle case di 209.800 sterline. Londra Il vincitore è Croydon con 417.800 sterline.
Wendy White-Finnigan, proprietaria di The Way Forward 2045, un negozio di Cumnock che offre prodotti sostenibili e ricaricabili, ritiene che gran parte dell’accessibilità economica sia “dovuta al declino dell’industria che era qui e, ovviamente, al fatto che le persone non hanno necessariamente lo stesso reddito”.
L’ex città mineraria di Cumnock, nell’Ayrshire, è il luogo più conveniente in Gran Bretagna per l’acquisto di una casa
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Questa settimana, il MailOnline ha visitato Cumnock per parlare con i residenti, che hanno elogiato il forte senso di comunità e la volontà di fare acquisti a livello locale presso le imprese indipendenti.
Tra loro c’era Brian Docherty, 77 anni, nato e cresciuto a Cumnock, che dopo la chiusura delle miniere ha svolto una serie di lavori, tra cui quello di responsabile della manutenzione delle antenne televisive in Scozia.
Oggi il signor Docherty lavora nell’azienda di famiglia, Carpets Plus, presente in città da 35 anni e gestita in origine dalla moglie.
Mi stupisce il numero di stranieri a cui faccio montare i tappeti, è impressionante. Ho pensato che fosse colpa del clima e dell’atmosfera meravigliosa che si respira in città”.
Direi che la maggior parte delle persone con cui ho avuto a che fare sono inglesi che si sono trasferiti”.
Devono guardare i prezzi delle case e decidere: “Posso vendere quaggiù, prendere una casa in Scozia e, se mi piace, rimanere e vivere con i miei profitti”.
Questa è anche una bella zona amichevole, a tutti coloro che si trasferiscono sembra piacere. Credo che molti di loro siano sorpresi dall’atmosfera amichevole”.
Ha detto che ci sono molte persone che vanno in pensione presto e si trasferiscono in città, che “possono guadagnare qualche soldo vendendo la loro casa e vivere comodamente”.
Stuart Birrell è proprietario del rivenditore di articoli sportivi Donsport e presiede anche l’Associazione imprenditoriale di Cumnock. Ha dichiarato al MailOnline che la città è un ottimo posto per crescere una famiglia, ma i giovani spesso si trasferiscono per l’università e non tornano, a causa della mancanza dei posti di lavoro desiderati.
Cumnock ha visto la sua popolazione diminuire costantemente dal declino dell’estrazione del carbone negli anni ’80.
Brian Docherty, 77 anni, è nato e cresciuto a Cumnock e ora lavora nell’azienda di famiglia, Carpets Plus. Ha detto: “La maggior parte delle persone con cui ho avuto a che fare sono inglesi che si sono trasferiti”.
Secondo lo studio di Zoopla, Cumnock ha un valore immobiliare medio di 80.300 sterline.
Marion Gilliland è la proprietaria del negozio di articoli da regalo Presents and Correct. Ritiene che le città più piccole dell’area abbiano registrato una maggiore crescita economica e abbiano meno negozi vuoti rispetto alle città più grandi.
Cumnock, nell’Ayrshire, si trova a 15 miglia da Kilmarnock e a 35 miglia a sud di Glasgow.
Il signor Docherty ha continuato: “Si tratta di un’area mineraria che è stata devastata, ma è un luogo di tipo comunitario, con tutti i piccoli villaggi intorno a cui tutti lavoravano nella miniera”.
Emma Holohan, responsabile marketing della boutique di abbigliamento per bambini Kids Too in città, si è trasferita nella zona dal Northumberland.
Ha raccontato che alcuni negozi locali esistono da “circa 40 anni” e che il suo è iniziato con una merceria interna “quando la gente non poteva permettersi i vestiti durante l’epoca delle miniere, quindi lavorava molto a maglia”.
La signora Holohan ha continuato: “Quindi il negozio esisteva in quel modo, poi è diventato un negozio di abbigliamento per bambini e neonati”.
Ma credo che questo faccia parte della comunità, ogni negozio ha svolto un ruolo vitale nella comunità, e la gente si affida a questi negozi e non si avventura spesso nelle città vicine, rimanendo molto vicina all’area di Cumnock”.
Da quando sono arrivato qui sono rimasto sorpreso dal fatto che la gente del posto si affida ai negozi indipendenti, ci sono generazioni di famiglie che sostengono le attività locali”.
La casa più costosa in vendita a Cumnock è la Templand Mains Farm a 385.000 sterline, con sei camere da letto, quattro bagni e tre acri di campagna privata.
La proprietà, risalente al 1870, ha anche un ingresso recintato, confina con il fiume Lugar, si trova sotto lo splendido viadotto di Woodroad ed è dotata di diritti di pesca.
La casa più costosa in vendita a Cumnock, nell’Ayrshire, è Templand Mains Farm a 385.000 sterline, con sei camere da letto, quattro bagni e tre acri di campagna privata. La proprietà, risalente al 1870, confina con il fiume Lugar e si trova sotto lo splendido viadotto di Woodroad.
Questo bungalow con tre camere da letto a Cumnock, nell’Ayrshire, in un nuovo complesso è in vendita per 265.000 sterline.
I cacciatori di case possono aggiudicarsi anche questa proprietà con quattro camere da letto a Cumnock per 92.000 sterline.
Questo appartamento a Cumnock è in vendita per sole 30.000 sterline ed è descritto come “una casa ben tenuta”.
Chi ha un budget un po’ più limitato può anche valutare un bungalow con tre camere da letto e un salotto a pianta aperta da 25 piedi, a £265.000, in un nuovo complesso chiamato The Sidings.
Nella fascia più bassa del mercato, a Cumnock è possibile acquistare una villetta con quattro camere da letto per 92.000 sterline, mentre un appartamento con una camera da letto è in vendita per sole 30.000 sterline.
Si tratta di appena il 6% del prezzo medio delle case a Londra, pari a 508.000 sterline, secondo l’ultimo indice dei prezzi delle case nel Regno Unito dell’Office for National Statistics..
Marion Gilliland è la proprietaria del negozio di articoli da regalo Presents and Correct, che appartiene alla sua famiglia dal 1987.
Ritiene che le città più piccole della zona abbiano registrato una maggiore crescita economica e abbiano meno negozi vuoti rispetto alle città più grandi.
La signora Gilliland ha dichiarato: “C’è un’ottima base comunitaria: il cuore originario di Cumnock non è mai cambiato, anche se l’aspetto sociale è cambiato”.
Da questo punto di vista, ha attirato qui persone da altre zone, sia per lo stile di vita rurale che per la convenienza economica”.
Stuart Birrell è proprietario del rivenditore di articoli sportivi Donsport e presiede anche l’Associazione imprenditoriale di Cumnock.
Cumnock ha un reddito stimato di 75.800 sterline per una famiglia con due lavoratori con uno stipendio medio
I residenti di Cumnock hanno elogiato il forte senso di comunità e la volontà di fare acquisti a livello locale
La leggenda del calcio dell’Ipswich Town ed ex manager della Scozia George Burley è nato a Cumnock
La società immobiliare Zoopla ha nominato Cumnock come il luogo più conveniente in Gran Bretagna per l’acquisto di una casa.
L’ex calciatore del Chelsea Craig Burley, che è il nipote di George, è cresciuto a Cumnock
A Cumnock è stato attribuito un rapporto valore della casa/redditività di 1,1, il migliore di tutto il Paese.
Ha detto: “Trent’anni fa, quando le miniere sono state chiuse, la zona è andata in declino, ma si è stabilizzata e ci sono ancora molti posti di lavoro nell’area, probabilmente più di 10 anni fa”.
È diventata un po’ una città di pendolari, forse i collegamenti di trasporto potrebbero essere migliorati, ma capisco perché è un luogo attraente per venire e soggiornare”.
La stazione ferroviaria di Cumnock è stata chiusa ai passeggeri nel 1965, ma la linea su cui si trovava attraversa ancora la città; nella vicina stazione di Auchinleck circolano treni ScotRail per Glasgow Central via Kilmarnock e Carlisle via Dumfries.
Birrell ha aggiunto: “Ci sono molte nuove case in costruzione e persone che si trasferiscono, quindi forse è solo il prezzo del terreno che rende le nuove case più accessibili rispetto ad altre zone del Paese”.
La proprietà più ragionevole sarebbe la rivendita di case ex-comunali.
Birrell ha aggiunto che Cumnock è un ottimo posto per crescere una famiglia, ma i giovani spesso si trasferiscono per l’università e non tornano, a causa della mancanza dei posti di lavoro desiderati.
A suo avviso, questo ha ridotto la popolazione di giovani tra i 18 e i 35 anni nell’area.
Secondo i dati dell’ultimo censimento del 2022, a Cumnock vivono circa 8.700 persone, di cui 1.542 di età inferiore ai 16 anni, 5.297 di età compresa tra i 16 e i 64 anni e 1.861 di età superiore ai 65 anni.
Negli ultimi decenni, tuttavia, la popolazione è diminuita a causa del declino dell’industria nella zona.
Cumnock ospita circa 8.700 persone secondo i dati dell’ultimo censimento del 2022.
La popolazione di Cumnock è diminuita negli ultimi decenni, dopo la chiusura delle miniere.
James Keir Hardie, il fondatore del Partito Laburista, ha vissuto per molti anni a Cumnock
A Cumnock vivono 1.542 persone di età inferiore ai 16 anni, 5.297 persone di età compresa tra i 16 e i 64 anni e 1.861 persone di età superiore ai 65 anni.
Cumnock e la sua vasta area hanno raggiunto il loro massimo splendore negli anni ’60 grazie all’industria mineraria del carbone.
Cumnock si trova a sole due miglia dalla Dumfries House di Re Carlo III, che si estende per 2.000 acri.
La città e la sua area più ampia hanno raggiunto l’apice negli anni ’60, quando la regione di Cumnock e della Doon Valley contava 53.000 abitanti, scesi poi a 45.260 nel 1981.
Nel 2022 il numero di abitanti era sceso ancora di più a 33.500, e i dati riferiti al Consiglio dell’East Ayrshire suggeriscono che il totale scenderà di un ulteriore 7 percento entro il 2028.
Wendy White-Finnigan è proprietaria di The Way Forward 2045, un negozio di Cumnock che offre prodotti sostenibili e ricaricabili, oltre a cibi e bevande da asporto.
Ritiene che gran parte della buona accessibilità economica sia “dovuta al declino dell’industria che c’era qui, e ovviamente come risultato la gente non ha necessariamente lo stesso reddito”.
White-Finnigan ha aggiunto: “È un luogo che è stato colpito molto duramente, non c’è più carbone, ci si sta spostando verso le energie rinnovabili, il che è fantastico, è ciò su cui si basa la nostra attività, ma la sfida principale è che la gente non ha tanti soldi in tasca”.
Non era un posto attraente per vivere (in precedenza) a causa delle nostre infrastrutture, in particolare i treni e il pendolarismo.
Ha aggiunto che il Barony Campus, una fusione di due scuole primarie, due scuole secondarie e una scuola di sostegno aggiuntivo (ASN), che aprirà nel 2020, potrebbe essere un fattore di attrazione della città.
La signora White-Finnigan ha dichiarato: “Ma ora abbiamo una scuola più grande, che tutti speravano avrebbe riunito più insegnanti e un’istruzione migliore. Questo potrebbe incoraggiare le persone a trasferirsi qui”.
La città beneficia anche del fatto di trovarsi a soli tre chilometri dalla Dumfries House di Re Carlo III, che si estende per 2.000 acri ed è anche la sede della King’s Foundation.
| REGIONE | CITTÀ POSTALE | VALORE MEDIO DELLE CASE (OTT. 2024) | REDDITO FAMILIARE ANNUO STIMATO (SETT. 2024) | RAPPORTO VALORE DELLA CASA/REDDITO |
|---|---|---|---|---|
| MEDIOEVO ORIENTALE | Gainsborough | £170,000 | £70,500 | 2.4 |
| Worksop | £175,100 | £68,500 | 2.6 | |
| Alfreton | £188,300 | £72,800 | 2.6 | |
| Sutton-In-Ashfield | £174,600 | £65,400 | 2.7 | |
| Mansfield | £181,600 | £67,300 | 2.7 | |
| EST DELL’INGHILTERRA | Wisbech | £209,800 | £70,900 | 3 |
| Great Yarmouth | £212,300 | £67,200 | 3.2 | |
| Peterborough | £229,300 | £72,400 | 3.2 | |
| Lowestoft | £227,000 | £70,100 | 3.2 | |
| Harwich | £247,000 | £74,700 | 3.3 | |
| SUD-EST | Dover | £250,000 | £79,300 | 3.2 |
| Sheerness | £266,200 | £78,100 | 3.4 | |
| Portsmouth | £255,700 | £71,300 | 3.6 | |
| Chatham | £283,300 | £78,000 | 3.6 | |
| Havant | £279,600 | £76,600 | 3.7 | |
| SUD-OVEST | Plymouth | £222,200 | £68,300 | 3.3 |
| Cinderford | £256,000 | £76,300 | 3.4 | |
| Camborne | £232,100 | £68,800 | 3.8 | |
| Weston-Super-Mare | £274,700 | £78,200 | 3.5 | |
| Swindon | £272,700 | £77,400 | 3.5 | |
| GALLES | Ferndale | £101,600 | £67,700 | 1.5 |
| Frassino di montagna | £123,100 | £67,700 | 1.8 | |
| Pentre | £123,700 | £67,700 | 1.8 | |
| Tonypandy | £125,400 | £67,700 | 1.9 | |
| Abertillery | £119,900 | £63,600 | 1.9 | |
| WEST MIDLANDS | Stoke-On-Trent | £139,200 | £62,100 | 2.2 |
| Newcastle-under-Lyme | £176,200 | £70,100 | 2.5 | |
| Brierley Hill | £193,000 | £71,000 | 2.7 | |
| Porro | £214,700 | £75,900 | 2.8 | |
| Bilston | £191,400 | £67,600 | 2.8 | |
| YORKSHIRE E HUMBER | Scafo | £119,800 | £62,200 | 1.9 |
| Mexborough | £145,800 | £71,300 | 2.1 | |
| Immingham | £150,100 | £70,300 | 2.1 | |
| Halifax | £163,900 | £74,500 | 2.2 | |
| Bradford | £144,100 | £65,300 | 2.2 | |
| LONDRA | Croydon | £417,800 | £84,800 | 4.7 |
| Greenwich | £439,000 | £82,800 | 4.8 | |
| Barking & Dagenham | £384,300 | £71,400 | 5 | |
| Bexley | £453,600 | £87,600 | 5 | |
| Lewisham | £452,000 | £83,800 | 5 | |
| NORD EST | Shildon | £73,200 | £65,800 | 1.1 |
| Ashington | £95,100 | £73,200 | 1.3 | |
| Peterlee | £89,200 | £65,800 | 1.4 | |
| Ferryhill | £94,200 | £65,800 | 1.4 | |
| Stanley | £97,400 | £65,800 | 1.5 | |
| NORD OVEST | Workington | £123,700 | £76,900 | 1.6 |
| Birkenhead | £119,400 | £74,000 | 1.6 | |
| Maryport | £127,400 | £76,900 | 1.7 | |
| Fleetwood | £127,500 | £75,800 | 1.7 | |
| Bootle | £125,200 | £74,400 | 1.7 | |
| SCOZIA | Cumnock | £80,300 | £75,800 | 1.1 |
| Girvan | £105,100 | £88,400 | 1.2 | |
| Saltcoats | £96,200 | £77,100 | 1.3 | |
| Ardrossan | £96,900 | £77,100 | 1.3 | |
| Irvine | £99,200 | £77,100 | 1.3 |
Cumnock ha avuto anche un numero sorprendente di residenti famosi per una città così piccola, tra cui James Keir Hardie, il fondatore del Partito Laburista che ha vissuto qui per molti anni.
Anche sua figlia, la socialista e attivista politica Nan Hardie Hughes, ha vissuto a Cumnock. Suo marito Emrys Hughes fu deputato laburista per il South Ayrshire.
La leggenda del calcio dell’Ipswich Town ed ex manager della Scozia George Burley è nato a Cumnock nel 1956 e suo nipote Craig Burley, anch’egli calciatore che ha giocato per il Chelsea, il Derby County e il Celtic, è cresciuto in città.
A settembre è stato annunciato che il governo scozzese avrebbe concesso ai comuni dell’Ayrshire un finanziamento di quasi 750.000 sterline per aiutare a ridurre il numero di famiglie che faticano a trovare una sistemazione permanente.
Parlando dei finanziamenti, erogati nell’ambito del programma governativo di fornitura di alloggi a prezzi accessibili, il ministro dell’Edilizia abitativa Paul McLennan ha dichiarato: “La fornitura di case a prezzi accessibili è il fondamento della vita familiare ed è fondamentale per raggiungere le nostre priorità di sradicamento della povertà infantile e di crescita dell’economia.
La chiave per affrontare il problema dei senzatetto e ridurre il tempo trascorso dalle famiglie in alloggi temporanei è fornire più case a prezzi accessibili”.
David McDowall, responsabile della crescita economica dell’East Ayrshire Council, ha dichiarato: “Siamo felici di vedere che Zoopla ha inserito Cumnock tra le città più accessibili della Gran Bretagna.
Come consiglio abbiamo investito molto negli ultimi anni, con l’aiuto del programma di rigenerazione delle aree conservate dell’Historic Environment Scotland.
Questo ha permesso di riqualificare l’area commerciale del centro cittadino e di aiutare le imprese e i residenti a rigenerare molti dei bellissimi edifici storici della zona, dando nuova vita all’area di conservazione della città.
Avere alloggi a prezzi accessibili e nuove opportunità di lavoro nella zona significa che le famiglie possono stabilirsi e godere di una buona qualità di vita in una comunità che lavora duramente insieme per sfruttare al meglio ogni opportunità che si presenta”.